Regulamentul pentru acord unic pe care primarul Mihai Chirica îl supune vineri, 30 octombrie, votului Consiliului Local Iași mută termenele fixate de Codul urbanismului la decizia secretariatului din subordinea arhitectului-șef și a fiecărui avizator.
Comisia de acord unic este ghișeul prin care cine construiește ar trebui să ia, într-un singur loc, toate avizele pentru autorizația de construire. Codul urbanismului, în vigoare din 25 august, a creat-o ca să scurteze drumul: avizatorii au 30 de zile, pot cere completări o singură dată, investitorul are 60 de zile să răspundă, iar avizatorul are apoi 15 zile să decidă.
Termenele din lege, trimise la secretariat
Regulamentul, întocmit de Direcția Arhitectură și Urbanism condusă de arhitectul-șef Alexandru Mustiață, se abate de la fiecare dintre aceste reguli:
- pentru răspunsul investitorului, trimite la norma fiecărui aviz sau la termenul „comunicat solicitantului de secretariat”, în loc de cele 60 de zile din lege;
- completările se pot cere și în „etape succesive”, când legislația unui avizator le prevede;
- reanalizarea după completări se face în „termenul prevăzut de legea aplicabilă”, adică după regulile fiecărui avizator, în loc de 15 zile.
Secretariatul comisiei funcționează în structura arhitectului-șef. Cererile de completări în serie, pe care Codul le-a interzis, primesc astfel o portiță.
Avizul tacit pentru acord unic, lăsat la mâna avizatorului
Codul prevede că avizatorul care nu răspunde la timp și-a dat avizul. Excepție fac doar instituțiile de apărare, ordine publică și securitate națională. Regulamentul restrânge regula la situațiile în care „o dispoziție legală expresă o prevede pentru avizul și procedura concrete”. În fișa tehnică anexată protocolului, fiecare avizator completează singur rubrica despre „aplicabilitatea avizării tacite”. Instituția care întârzie decide dacă întârzierea ei are vreo consecință.
Aceleași fișe stabilesc ce documente se cer și ce taxe se plătesc. Le semnează primarul, prin împuternicirea din hotărâre, fără să mai treacă prin Consiliul Local. Regulamentul nu obligă primăria să le publice.
Singurul fără termen: secretariatul Primăriei
Acordul unic se întocmește „după emiterea tuturor avizelor”, fără un număr de zile. Cele 30 de zile pe care Codul le dă primăriei pentru autorizația de construire curg abia de la emiterea lui. Regulamentul celeilalte comisii votate în aceeași ședință, cea de avizare integrată a PUZ-urilor, scris de aceeași direcție, are pentru actul final un termen de 15 zile lucrătoare.
Regulamentul care ar trebui să scurteze drumul spre autorizație fixează termene pentru toți avizatorii, cu o excepție: Primăria Iași.
Mai multe despre acord unic: documentele ședinței Consiliului Local Iași. Citește și: Ședința Consiliului Local Iași: de ce a fost amânat plenul.
