O nouă investiție privată în Tomești, evaluată la peste 5 milioane de lei vizează dezvoltarea unei zone mixte în proximitatea viitorului Family Market
Comuna Tomești urmează să beneficieze de o nouă dezvoltare urbană semnificativă, menită să extindă oferta comercială și rezidențială din zonă. Compania Trans Oil Motors pregătește un proiect mixt de amploare, amplasat strategic în imediata apropiere a viitorului Family Market, valoarea declarată a investiției depășind pragul de 5 milioane de lei.
Amplasamentul și caracteristicile terenului
Terenul propus pentru această investiție se întinde pe o suprafață de 11.600 de metri pătrați și beneficiază de o poziționare avantajoasă, având o deschidere de 44 de metri la Drumul Național 28, pe strada Profesor Petru Olteanu. Amplasamentul este situat în vecinătatea magazinului Penny, un pol comercial deja existent care generează un trafic intens în zonă.
Împărțirea funcțională a investiției: comerț și locuințe
Proiectul urbanistic este divizat în două componente principale pentru a răspunde atât nevoilor de cumpărături, cât și celor locative. O suprafață de 7.750 de metri pătrați va fi dedicată zonei comerciale, incluzând o clădire cu o amprentă de aproximativ 2.500 de metri pătrați și un număr de 96 de locuri de parcare destinate clienților. Restul de 3.850 de metri pătrați din suprafața totală a terenului vor fi alocați componentei rezidențiale, unde planul prevede construirea a trei blocuri de locuințe cu un regim de înălțime de parter plus trei etaje (P+3).
Procedurile urbanistice și condiționările legate de teren
Pentru a putea implementa acest proiect, investitorul a depus documentația necesară în vederea obținerii unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Demersul administrativ se confruntă însă cu o restricție specifică: pe terenul în cauză este instituită în prezent o interdicție temporară de construire. Această măsură restrictivă poate fi ridicată exclusiv prin obținerea unui studiu geotehnic favorabil, care să demonstreze că terenul este pretabil și sigur pentru lucrările de construcție planificate.
